Wohneinheitenfläche
Um 93 m²
Inhalt
Um 301 m³
Baujahr
Baujahr 1972
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Bagijnenwaard 162

2716 XC, Zoetermeer (Zuid-Holland)

Gelegen op de zevende etage bevindt zich dit nette en zeer goed onderhouden 4-kamer appartement met een prettige indeling en veel leefruimte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabele en ruime woonomgeving. Het appartement is verzorgd afgewerkt en beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw en een eigen carport op het achtergelegen parkeerdek, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik.

Het appartement ligt direct boven winkelcentrum Meerzicht, waardoor dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Openbaar vervoer is goed bereikbaar, met de RandstadRail-halte Meerzicht in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid met de auto is gunstig dankzij de nabijheid van uitvalswegen, waaronder de A12, richting omliggende steden.

Voor meer informatie kijk op Bagijnenwaard162.nl

Einteilung
Im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über eine eigene Abstellmöglichkeit, ideal für das Stellen von Fahrrädern oder zusätzliche Speicherplatz. Über die zentrale Eingangshalle mit Sprechanlage, Treppe und Lift sind die Stockwerke erreichbar.

Woonverdieping (7e etage):
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit hier zijn de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, wat in combinatie met de ligging als hoek appartement zorgt voor veel lichtinval en een prettig open woongevoel. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar u kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht.

De keuken is modern uitgevoerd, staat in open verbinding met de woonkamer en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en inductiekookplaat en biedt voldoende werk- en kastruimte.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allen van een goed formaat en flexibel in te delen. De kamers zijn geschikt voor gebruik als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een wastafel met meubel, een douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een praktische vaste kast, ideaal voor extra bergruimte.

Interessantes:Fakten:
- Baujahr: 1972;}
- Energielabel: D;
- Wohnfläche: 93 qm;}
- Inclusief 1 eigen overdekte parkeerplaats;
- Eigne Speicher;
- Zeer gunstige ligging;
- Elektrische huurboiler, kosten € 16,45 per maand;
- Actieve VvE: maandelijkse bijdrage woning € 344,01;
- Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaats: € 7,11;
- Voorschot stookkosten: maandelijkse bijdrage € 191,53;
- Ruim en zonnig balkon gelegen op het westen;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 317.500 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 351.12 p/m

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1972
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
93 m²
Inhalt
301 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken, Anrichte, Waschmaschinenanschluss
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel

Energie

Energietag
D
Energietag-Register
07-03-2024
Isolation
Mauerschlag isolierung, flachdachisolierung, doppelseite glas
Heizung
Wohnungsheizung
Warmes Wasser
Elektrischer Durchlauferhitzer Miete

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, im Zentrum, in Wohngebiet, freier Ausblick
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Wagenport

Parkplatz

Parkplatzart
Offenes Parken auf abgegrenztem Gelände

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, € 351.12 p/m
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil: 07-03-2024

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 30-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2716

Gesamtbevölkerungszahl
10030 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2716

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
23%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
23%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2716

Einpersonig ohne Kinder
36%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
62%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2716

Haushalte mit einem Kind
14%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
38%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2716

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
68%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
22%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
4%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2716

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
2%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
2%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2716

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 213.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
9%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2716

Adressen pro Quadratkilometer
2628
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2716 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

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